NHỮNG DỰ ÁN CĂN HỘ TIỀM NĂNG CHO NGƯỜI NƯỚC NGOÀI

Sau sự kiện luật Nhà ở sửa đổi được thông qua, khách người nước ngoài tỏ ý quan tâm hơn đến thị trường nhà đất tại Hồ Chí Minh, Hà Nội và Đà Nẵng. Tuy nhiên, hiện tại vẫn chưa có nhiều dự án nhà đất phục vụ cho đối tượng người nước ngoài. Một trong những lý do chính nằm ở khó khăn trong thủ tục pháp lý, thủ tục mua bán và nhiều nguyên nhân bên lề khác. Dưới đây là một số dự án phù hợp, hiện đang mở bán cho người nước ngoài rất đáng chú ý:

Manhattan Tower (Thanh Xuân, Hà Nội)

Nằm trên cung đường Lê Văn Lương, quận Thanh Xuân, căn hộ Manhattan Tower nổi lên như một dự án tiềm năng với vốn đầu tư lên đến 1.000 tỉ đồng. Dự án có tổng diện tích khuôn viên lên đến 3.948m2, trong đó diện tích sử dụng là 52%. Dự án có quy mô 2 block cao 30 tầng, bao gồm 327 căn hộ có diện tích từ 62 – 428m2. Mỗi căn hộ được thiết kế từ 2 đến 4 phòng ngủ tùy theo diện tích.

Vào ngày 27/8 vừa qua, Công ty cổ phần Landmark Holdings – đơn vị phát triển dự án Manhattan Tower đã tổ chức mở bán những căn hộ đầu tiên của dự án với giá bán từ 29,8 triệu đồng/m2 (giá trên đã bao gồm VAT). Đối tượng đặt mua căn hộ chủ yếu là các hộ gia đình hoặc doanh nhân có quốc tịch Hàn Quốc. Dự án Manhattan Tower dự kiến sẽ được hoàn tất và bàn giao vào tháng 3/2019.

D’.Capitale (Cầu Giấy, Hà Nội)

Với địa thế cực kì đắc địa, sở hữu đến 3 mặt tiền lớn ở con phố Trần Duy Hưng, Hoàng Minh Giám và Khuất Duy Tiến, dự án D’.Capitale với tổng diện tích 50.000m2, đang được trông đợi là dự án căn hộ – văn phòng hiện đại bậc nhất. Dự án có quy mô gồm 6 tòa tháp với các chiều cao khác nhau, giao động từ 39 – 46 tầng, hứa hẹn sẽ là nhà ở của khoảng 3000 hộ dân cả người địa phương và người nước ngoài.

Với diện tích sử dụng dao động từ 57 – 122m2, mỗi căn hộ tại D’.Capitale được thiết kế từ 1 – 3 phòng ngủ. Chính vì những đặc điểm vượt trội của dự án mà số lượng người nước ngoài đặt mua tính đến thời điểm hiện tại đã chiếm khoảng 30%.

Dự án được chính thức khởi công từ năm 2016, hiện tại đã được hoàn thiện cơ bản những bước đầu như xây thô và lắp ráp mặt kính đến tầng 39 thuộc tòa C1 và C5, tầng 45 tòa C2, tầng 41 tòa C3. Riêng tòa C6 và tòa C7 cơ bản đã được hoàn thiện đến những tầng trên cùng.

Giá bán hiện tại của dự án D’.Capitale thấp nhất từ 1,9 tỉ đồng/căn có diện tích 38m2. Dự án được hứa hẹn sẽ hoàn thiện vào cuối năm 2018.

The Peak – Phú Mỹ Hưng Midtown (Quận 7, Hồ Chí Minh)

Nằm trong khuôn khổ chuỗi dự án khu phức hợp Phú Mỹ Hưng Midtown, dự án The Peak nằm tọa lạc tại mặt tiền đường Nguyễn Lương Bằng, và được phát triển bởi chủ đầu tư là Công ty cổ phần phát triển Phú Hưng Thái.

Diện tích dự án The Peak khá khủng so với mặt bằng chung, khoảng 27.725m2 với quy mô xây dựng gồm 8 block. Các block sẽ có độ cao khác nhau, từ 9 – 30 tầng. Tổng số căn hộ được bán ra thị trường là khoảng 981 căn hộ có diện tích từ 70 – 172m2. Ngoài ra, các căn shophouse từ tầng 1 – 5 sẽ có diện tích vượt trội hơn, khoảng từ 70 – 223m2.

Mặc dù dự án chưa được mở bán nhưng từ ngày 05/10/2018 vừa qua, chủ đầu tư đã chào đón khá đông người quan tâm đến xem nhà mẫu phân khu và tỏ ý muốn được sớm đặt mua. Theo kế hoạch, dự án sẽ được chính thức mở bán vào khoảng giữa tháng 11/2018.

Hưng Phúc Happy Residence Premier (Quận 7, Hồ Chí Minh)

Hưng Phúc Happy Residence Premier không nằm ngoài dự án 8 tiểu khu thuộc khu đô thị mới Phú Mỹ Hưng. Dự án cũng có vị trí vô cùng đắc địa, nằm trên mặt đường Nguyễn Lương Bằng, thuộc phường Tân Phú, với diện tích khiêm tốn khoảng 5.000m2, gồm 2 block. Mỗi block thuộc dự án cao 15 tầng, chia đều cho 192 căn hộ có diện tích từ 65,5 – 86m2.

Bên cạnh đó, dự án còn tập trung đầu tư thêm 17 căn shophouse với thiết kế 2 tầng và diện tích sử dụng rơi vào khoảng 92 – 159m2, thích hợp cho mô hình kinh doanh hoặc văn phòng.

Hiện tại, dự án đã hoàn thiện khâu nhà mẫu và dự kiến sẽ giao nhà vào khoảng quý 2/2020.

About the author

admin

View all posts

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *